В Мадриде может не хватить земли под застройку недвижимости

Столичные земельные активы за последние несколько лет снова стали набирать популярность тем самым привлекая к себе внимание инвесторов, сообщает El Mundo. Главным показателем восстановления в этом сегменте рынка являются крупные сделки по купле -продажи жилья.
В связи с таким положением специалисты предупреждают о возможных рисках, которые связаны с недостатком готовой под застройку земли.
«В некоторых районах необходимых участков вовсе нет», — подчеркнул Самуэль Побласьон из консалтинговой компании CBRE. По данным доклада, обнародованного на прошлой неделе мэрией Мадрида, по ситуации на 1 июля в столице числилось 4 млн квадратных метров земель отведенных под застройку, на которых можно возвести 39 191 объекта недвижимости. Эту цифру аналитики называют чрезвычайно низкой для города, население которого составляет более 3 млн человек.
«Настал необходимый момент для отведения земель под застройку в определенных районах. Это позволит восполнить недостаток участков, которые могут произойти уже менее чем через два года», — сообщает Николас Льяри де Санхенис, директор земельного отдела фирмы Savills. Главным образом это относится северной и западной части Мадрида, там заметны самые большие показатели продаж недвижимости на стадии строительства.