Стоимость вторичного жилья на испанском рынке недвижимости с 2007 года снизилась на 105.186 евро

Стоимость вторичного жилья на рынке недвижимости в испанском королевстве снизилась на 105.186 евро, то есть на 44,5% с 2007 года, о чем свидетельствуют данные портала Fotocasa, специализирующегося в данном рыночном секторе.

Напомним, что  в 2007 году, в апреле, цены на жилье достигли своих пиковых показателей. К примеру, цена за квартиру, площадь которой составляла 80 кв. м., в среднем, приравнивалась к 236.174 евро, то есть цена за жилой квадрат составляла 2.952 евро. А вот уже в ноябре текущего года средняя цена такой жилплощади составляла 130.988 евро.

Что касается регионального распределения, то наибольшее удешевление зафиксировано в автономии Каталония, а именно – на 145.232 евро с 2007 года. Так, семь лет назад в декабре стоимость одного жилого квадрата на рынке вторичной недвижимости находилась на своей максимальной отметке – 3.864 евро. Таким образом, жилье площадью 80 кв.м. стоило 309.136 евро. Теперь же цена упала на 47% и приравнивается, по средним показателям, 163.904 евро.

В то же время наименьшее падение цен отмечено в Эстремадуре, где удешевление составило 56.440 евро за семь лет. Если в марте 2007 года квартира обходилась в 150.560 евро, то в 2014 году ее стоимость составляет 94.120 евро.

А вот нынешняя ситуация на испанском рынке недвижимости выглядит следующим образом: самые дорогие цены, по прежнему, фиксируются в Стране Басков, где квартира, в среднем, стоит порядка 232.950 евро, то есть 2.912 евро за жилой квадрат. Пиковые показатели в этом автономном сообществе были зарегистрированы в феврале 2006 года, когда данное жилье обходилось в 351.360 евро или 4.392 евро за 1 квадратный метр. Таким образом, с 2006 года цены в сообществе снизились на 33,7% или на 118.410 евро в денежном эквиваленте.

А вот наиболее дешевым в этом плане регионом является Кастилия – Ла-Манча. Здесь стоимость подержанной квартиры, площадь которой составляет 80 кв.м., приравнивается, по средним показателям, к 89.740 евро. А вот в марте 2007 года ее цена достигала 177.040 евро, а значит, за семь лет жилье в данной автономии подешевело на 40,3% или на 87.300 евро.