Методы сдачи квартиры в аренду

Если Вы решили сдать в аренду квартиру, первым делом необходимо обратиться в компанию, специализирующуюся на данных вопросах. Это агентства недвижимости, которые владеют всей необходимой информацией. Знают не только где лучшие застройщики, здания и земельные участки на продажу, но и как очень быстро сдать в аренду жилье. Достойная компания предоставит клиенту услуги профессионального брокера, который ускорит процесс сдачи объекта в аренду. Служащий компании сфотографирует и опишет все помещения, задаст необходимые вопросы относительно прошлых жителей, соседей, количества проведенных ремонтов, пригодности кухонной техники и сантехники, состоянии мебели.

Вы, в свою очередь, также пытайтесь предоставить максимальное количество информации, облегчая этим поиски квартирантов. Во время демонстрации комнат, они должны иметь максимально товарный вид. Риелторы должны максимально разглядеть интерьер, чтобы описать его будущему арендатору. Обязательно сделайте генеральную уборку, клиенты очень часто обращают внимание на такие пустяки, как чистота вытяжки на кухни, чистота верхних поверхностей шкафов, хорошее состояние постельных матрасов, чистота душевой кабинки и ванны, свежесть постельного белья и полотенец. Чем чище в помещениях — тем желаннее жилье.

Перед тем, как отдать ключи арендатору, научите его пользоваться всей бытовой техникой, покажите расположение всех вентилей и предохранителей. Продиктуйте почтовый адрес своей квартиры, индекс, номер стационарного телефона, если такой есть. Запишите его номер и оставьте ему свой, обменяйтесь адресами социальных сайтов, чтобы в случае каких-либо вопросов вы оставались на связи. Когда квартира сдана, агентства недвижимости перестают быть посредниками между вами. Все проблемы со своим клиентом Вы будете разрешать самостоятельно.

Самим важным этапом сдачи квартиры в аренду выступает подписание договора. Для того чтобы не пострадать финансово и морально, все правоустанавливающие документы должны быть оформлены согласно c действующим законодательством. Если договор об аренде подписывает доверенное лицо арендатора, то он должен иметь соответствующий документ. Особенно внимательно нужно проверить круг полномочий клиента, его право на подписание подобной документации. В заключенном договоре должны быть реквизиты обеих сторон